一、抹灰分项工程

1、抹灰前将墙面灰尘污垢等清除干净，并洒水湿润，凸出太多的局部应剔除，凸出明显的部位用1：3水泥砂浆找平，抹灰前检查门窗框隔断及各种预埋器件的位置是否正确，与墙体连接是否正确，砖墙上的施工洞堵眼，应用比原标号高一级的砂浆堵平、堵实。

2、抹灰的墙面应贴饼、拉线、标筋，四角规方，横线找平立线吊直，冲筋表面应低于罩面层2~3mm，冲筋的距离1.2~1.5m为宜。

3、踢脚线应弹好准线，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于5cm，以90°拐尺控制。

4、抹灰层底层抹灰用杠尺刮平分层作业，一遍刮平最后一遍压光。

5、质量标准中级抹灰，阴阳角垂直4mm，立面垂直5mm，表面平整4mm，表面光滑，接槎平整，线角顺直清晰。

6、抹天棚应根据四周墙面弹出的水平线，以此水平线先抹顶棚四周，圈边找平，抹向中间，抹底灰前应用涂刷一道素水泥浆，此后立即进行抹底灰，如果板底表面光滑，应预先凿毛，底子灰应以天棚边角开始，与横板垂直用力推抹，抹的要薄，一般4~6mm。抹中层灰时待底子灰收水后，抹中层砂浆往返抹压3~4遍并用靠尺刮平，厚度6~9mm，罩面时必须在终凝前压光一遍，达到光滑、洁净，接槎平整。

7、楼梯间、宿舍墙面基层采用水泥石灰膏砂浆，面层刷内墙涂料三遍。

二、地面分项工程

地面分项工程施工操作工艺：

1、清理基层

将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水应予排除。

2、冲筋、贴灰饼

根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于lOmm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。

3、配制砂浆

面层水泥砂浆的配合比宜为1：2(水泥：砂，体积比)，稠度不大于35mm。

4、铺抹砂浆

灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆(水灰比0．4～0．5)一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。

5、找平、压头遍

铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂(砂需过3mm筛孔)来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。

6、二遍压光

在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光后，应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。

7、三遍压光

在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。

8、养护

视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。

9．抹踢脚板

一般在抹地坪面层前施工。有墙面抹灰层的，底层和面层砂浆宜分两次抹成，无墙面抹灰层的，只抹面层砂浆。抹底层砂浆系先清理基层，洒水湿润，然后按标高线量出踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，浇水养护。抹面层砂浆系在底层砂浆硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。

三、门窗分项工程

1、塑钢门窗的规格型号应符合设计或订货要求，五金配件齐全，并具有产品出厂合格证。

2、塑钢窗产品的内外均应加保护膜，包装牢靠且有防潮措施。

3、安装时在洞口墙体弹划出安装线、水平标高和窗位置中心线同一房间的门窗水平高度应基本一致，误差不应超过5mm。

4、窗调口墙体厚度方向安装位置可根据外皮砖的宽度定，一般外留mm左右，同一房间窗台板外露宽度一至。

5、将门窗框放入调口的安装线位、调整框四周间隙均匀后用木楔临时固定，核正面侧面垂直度水平度及对角线合格证后，用木楔固定牢靠，木楔应塞在边框中竖柜，中横框等能受力部位防止变形。

6、抹灰时除去木楔，在缝隙内发聚胺脂发泡剂保温材料，形成柔性连接以适应热胀冷缩。

7、在门窗框与墙体缝隙内外表面应用密封膏嵌实，连接件处必须注盖密实不露出缝隙中软质材料。

8、特种门窗委托具有相应资质的专业人员进行安装。

四、油漆、玻璃工程

1、玻璃安装

（1）、玻璃安装前，应按照设计要求的尺寸及结合实测尺寸，预先集中裁制，并按不同规格和安装顺序码放在安全地方待用。

（2）、门窗玻璃安装顺序，先安外门窗，后安内门窗。

（3）、玻璃安装前应清理裁口，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1~3mm厚的底油灰，接着把玻璃推铺平整，压实，然后收净底油灰。

2、油漆

（1）、操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题及时进行妥善处理。

（2）、木制品表面含水率一般不宜大于12%。

（3）、打底腻子时，严格控制腻子配合比，要注意腻子油性不可过大或过小。

（4）、刮抹时要横抹坚起，如遇接缝或节疤较大时，应用铲刀，牛角板将腻子挤入缝隙内，然后抹平，一定要刮光，不留松散腻子。

五、室内外涂料粉刷工程

1）本工程室内白色内墙涂料，施工措施如下：

1、基层经过全面验收，含水率低于10%。

2、用白水泥、滑石粉与胶调制腻子补平基层表面的裂缝和凸凹不平处，干燥后用砂纸磨平再满刮腻子。

3、材料的材质、品种、质量必须符合设计及施工规范要求。

4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无空鼓和裂缝等缺陷。

2）室外装饰为外墙砖，施工措施如下：

1、面砖要求：面砖含水率不大于3%，表面应光洁平整，其品种规格、尺寸、颜色一致。

2、基层处理：将突出墙面之出剔平，然后浇水湿润。

3、吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始

用特制大线坠系铁丝吊垂直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、作灰饼，间距1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛为基准线进行控制，应全部是整砖。阳角处要双面排直。

4、打底层砂浆：先刷一道掺水重10%的胶水泥浆

（素水泥浆），打底应分层分遍进行抹砂浆（1:3水泥砂浆），第一遍厚度宜5mm，抹后用木抹子槎平、扫毛，待有6～7成干时，可抹第二遍，厚度8～12mm，随抹随用木杠刮、木抹子槎毛，终凝后洒水养护。

5、弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计

图纸要求及外墙面砖排列方式进行分格分段排布、弹线，凡阳角部位应是整砖，同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制对称，如遇到突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用半砖随意拼凑镶贴。

6、粘贴面砖：镶贴应自上而下进行，在粘贴每段或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆（1:0.2:2水泥白灰混合砂浆）,砂浆厚度6～10mm。粘贴后用小铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。另外还用1:1水泥砂浆加水重20%的胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面3～5mm后粘贴就行了。

7、勾缝、擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝，后勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。

外保温砂浆及镶贴面砖（刷涂料）施工

本工程为外保温复合墙体，构造层如下：基层墙体（mmP型烧结多孔砖砌体）→60后聚苯颗粒保温沙浆→抗裂砂浆压入玻纤网格布→3厚T瓷砖胶贴剂贴面砖，用J砂纸勾缝剂勾缝后刷外墙涂料。

施工顺序及措施：

1、基层清理：将墙面上残存砂等污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

2、吊垂直、套方找规矩，抹灰饼。

3、抹聚苯颗粒保温砂等。底层灰厚度为15mm，中间层厚为10mm，分层操作。灰浆稠度宜在10cm左右，不宜太稀。待头遍灰达6-7成干时，可抹二遍会，最后一层厚度已达60抹灰在稍干时，用木抹子搓平。

4、抗裂砂等压网格布，先抹1-2mm薄层砂浆，粘贴抗碱玻纤网格布，然后再罩砂等，压入玻纤维网格布，砂浆配比为：聚氨酯乳液：无机粉料=7：3。无机粉料可采用精选粉煤灰或其他地产材料。一层及面砖墙面采用加强型玻纤布。

5、用T瓷砖粘结剂粘贴面砖或刷涂料。作法按相应工艺操作规程。